淄博市中心城區(qū)和南部廠區(qū)平衡地塊（3#地塊）（目標(biāo)調(diào)查地塊）位于世紀(jì)路以東，考工路以南，占地面積104271平方米，地塊中心坐標(biāo)：E 118.019249°，N 36.772873°。地塊在2006年前為農(nóng)用地，主要種植農(nóng)作物；2006年至2021年地塊西側(cè)及中部區(qū)域?yàn)檠亟稚啼?，主要類型為餐飲、批發(fā)零售、倉(cāng)儲(chǔ)；2022年地塊內(nèi)建構(gòu)筑物全部拆除后，于2023年地塊內(nèi)西側(cè)區(qū)域建成沿街商鋪，主要類型為餐飲、汽車銷售、咨詢，另建成了一處無(wú)人機(jī)訓(xùn)練基地及足球場(chǎng)，目前除西側(cè)沿街商鋪、訓(xùn)練基地和足球場(chǎng)外，其余部分已閑置。
       地塊土地權(quán)屬為小田村、小徐村、蘇村。現(xiàn)狀土地利用類型分為耕地、林地、草地、交通運(yùn)輸用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、工礦用地和其他土地（設(shè)施農(nóng)用地）；根據(jù)《淄博市中心城區(qū)南部城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃N-02社區(qū)ZD15-05、06、16街坊部分地塊規(guī)劃修改》，該地塊擬規(guī)劃為居住用地和幼兒園用地，屬于GB36600-2018標(biāo)準(zhǔn)中的第一類用地。
       根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第四章第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”基于以上背景，淄博火車站南廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)指揮辦公室委托山東典圖生態(tài)環(huán)境工程有限公司對(duì)淄博市中心城區(qū)和南部廠區(qū)平衡地塊（3#地塊）開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查。
         接受委托后，調(diào)查工作組即開(kāi)展了資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等工作，具體如下：
      地塊內(nèi)歷史及現(xiàn)狀均不存在工業(yè)企業(yè)；地塊周邊1km范圍內(nèi)歷史及現(xiàn)狀存在幾處工業(yè)企業(yè)，通過(guò)對(duì)企業(yè)使用的原輔材料、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)排污環(huán)節(jié)，識(shí)別出了本場(chǎng)地可能涉及的污染物為苯、甲苯、二甲苯、鉛、汞、銅、鎘、鎳、硫化物、石油烴（C10-C40）；結(jié)合污染物遷移途徑，確定了可能對(duì)本地塊產(chǎn)生影響的污染物主要為苯、甲苯、二甲苯、鉛、汞、銅、鎘、鎳、硫化物、石油烴（C10-C40）。
    本次調(diào)查共設(shè)置19個(gè)土壤檢測(cè)點(diǎn)位（包含一個(gè)對(duì)照點(diǎn)位及一個(gè)補(bǔ)充點(diǎn)位），檢測(cè)指標(biāo)包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）基本項(xiàng)目45項(xiàng)及pH、石油烴（C10-C40）。檢出指標(biāo)重金屬汞、砷、鎳、銅、鎘、鉛6項(xiàng)及石油烴（C10-C40）、pH共計(jì)8項(xiàng)。本次調(diào)查土壤樣品的檢出數(shù)值均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
      本次調(diào)查共設(shè)置4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（包含一個(gè)對(duì)照點(diǎn)位），檢測(cè)指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1常規(guī)指標(biāo)（微生物放射性指標(biāo)除外）以及鎳、二甲苯（總量）、石油烴（C10-C40）。檢測(cè)結(jié)果顯示，檢出的污染物除渾濁度、肉眼可見(jiàn)物、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、硝酸鹽外均未超出《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，地塊內(nèi)地下水的渾濁度、肉眼可見(jiàn)物、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、硝酸鹽超標(biāo)可能與本地區(qū)的本底環(huán)境有關(guān)。
       綜上，本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃用途及現(xiàn)狀用地要求，無(wú)需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段。