火車站南廣場核心區(qū)出讓地塊位于淄博市張店區(qū)車站街道淄博火車站東南，王舍路以南，地塊中心坐標為E118.050550°，N36.782654°，地塊面積15383m²，土地使用權人目前為淄博市張店區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局以及車站街道華泰村。
       根據(jù)歷史變革情況，地塊可分為三部分，地塊西側(cè)1991年前為空閑地，1991后淄博泰光電力器材廠在此成立，生產(chǎn)復合型絕緣子，2008年企業(yè)搬遷，2011年山東同金復合材料有限公司使用其原有廠房，從事絕緣引拔棒的生產(chǎn)與銷售，2018年企業(yè)拆遷；地塊中心部分最早為荒地后改為廣場，2019年隨周邊區(qū)域拆遷，廣場也一并拆除；地塊東側(cè)部分為豬龍河東支流河道及河堤，2019年隨著周邊區(qū)域拆遷，河道填平。隨著地塊建筑物拆除后閑置至今，無其他建構筑物建造。地塊規(guī)劃為居住用地。
       依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。”的相關要求，該地塊應開展土壤污染狀況調(diào)查，為此，淄博火車站南廣場片區(qū)建設指揮部辦公室于委托山東典圖生態(tài)環(huán)境工程有限公司對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查。
       調(diào)查單位接受委托后立即成立項目組，制定調(diào)查工作計劃，根據(jù)國家技術導則規(guī)定開展工作，進行了現(xiàn)場踏勘、資料收集及分析、人員訪談等方式對地塊的土壤污染狀況進行了調(diào)查，然后依據(jù)調(diào)查結果進行分析開展了現(xiàn)場采樣和實驗室檢測分析等工作。
       通過對地塊內(nèi)以及周邊區(qū)域污染識別，本地塊識別出的關注污染物包括石油烴（C₁₀~C₄₀）、錳、汞、鎘、六價鉻、鉛、砷、鋅、鈷、釩、鉬、氟化物、氰化物、氯化物、甲苯、二甲苯、環(huán)氧氯丙烷、苯酚、苯、多環(huán)芳烴共27項。
       本次初步調(diào)查計劃布設9個土壤柱狀樣采樣點位（包含1個對照點），9個堆土采樣點位，共取到土壤樣品51組（包含6組平行樣）。檢測指標包括：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1建設用地土壤污染風險篩選值與管制值45項基本項目+常規(guī)測試項目pH+地塊關注污染物石油烴（C₁₀-C₄₀）、錳、鋅、鈷、釩、鉬、苯酚、環(huán)氧氯丙烷、水溶性氟化物、氰化物共計56項。其中檢出因子為：汞、砷、鎘、銅、鉛、鎳、錳、鋅、鈷、釩、鉬、石油烴（C₁₀-C₄₀）、水溶性氟化物13項均未超標，其余檢測因子均未檢出。檢測數(shù)據(jù)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）以及其他相關地方標準中第一類用地標準中的篩選值。
       本次調(diào)查共設置4個地下水監(jiān)測點位（包含一個對照點位），共取到地下水樣品5組（包含1組平行樣）檢測指標包括《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中表1常規(guī)指標（微生物及放射性指標除外）及石油類+8種多環(huán)芳烴、鎳、鉬、鈷、釩、二甲苯總量、環(huán)氧氯丙烷、苯酚共51項。檢出指標為檢測結果顯示，檢出的污染物除渾濁度、溶解性總固體、總硬度、硫酸鹽外均未超出GB/T 14848-2017中的IV類水標準及相關地方標準。
       綜上，火車站南廣場核心區(qū)出讓地塊土壤檢測數(shù)據(jù)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地篩選值要求，不屬于污染地塊，無需開展詳細調(diào)查和風險評估，滿足當?shù)匾?guī)劃。