五金機(jī)電城建設(shè)項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查公示
五金機(jī)電城建設(shè)項(xiàng)目地塊位于山東省淄博市張店區(qū)湖田街道洪溝路22號(hào)，東四路以東、淄東鐵路以西、洪溝路以南、膠濟(jì)鐵路以北，地塊中心坐標(biāo)為E118.077290°，N36.785938°，地塊面積12029m2。地塊目前為國(guó)有土地。
淄博金建物流有限公司于1958年取得地塊東側(cè)的使用權(quán)，用途為物流倉(cāng)庫(kù)，1958年-2022年期間地塊東側(cè)用途為物流倉(cāng)庫(kù)，用來(lái)儲(chǔ)存成品煙酒和日常用品，2022年-2024年期間地塊內(nèi)為空閑建筑，2024年地塊內(nèi)進(jìn)行了拆除。土地利用性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地，萬(wàn)隆物流園于2004年取得地塊西側(cè)的使用權(quán)，用途為物流倉(cāng)庫(kù)，2004年-2022年期間地塊西側(cè)為萬(wàn)隆物流園的物流倉(cāng)庫(kù)，用來(lái)儲(chǔ)存日常用品，2022年地塊西側(cè)進(jìn)行了拆除，2022年-2024年地塊西側(cè)空閑，土地利用性質(zhì)為倉(cāng)儲(chǔ)用地。根據(jù)《火車站北廣場(chǎng)機(jī)電城片區(qū)前后土地用途（地類）變化圖（示意圖）》，該地塊所在區(qū)域的土地利用規(guī)劃為住宅用地。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”的相關(guān)要求，該地塊應(yīng)開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查。
2021年12月淄博火車站南廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室委托山東典圖生態(tài)環(huán)境工程有限公司對(duì)該地塊開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查單位接受委托后立即成立項(xiàng)目組，制定調(diào)查工作計(jì)劃，根據(jù)國(guó)家技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定開(kāi)展工作，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集及分析、人員訪談等方式對(duì)地塊的土壤污染狀況進(jìn)行了調(diào)查，2022年調(diào)查期間地塊內(nèi)拆除工作未完成，故項(xiàng)目暫停，2024年地塊內(nèi)全部拆除完成，重新進(jìn)行了調(diào)查，然后依據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析開(kāi)展了現(xiàn)場(chǎng)采樣和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)分析等工作。
通過(guò)對(duì)地塊及周邊污染源的識(shí)別，識(shí)別出關(guān)注污染物為石油烴、鉛、鎘、砷、汞。調(diào)查結(jié)果如下：
本次調(diào)查共設(shè)置11個(gè)土壤點(diǎn)位（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)位），共取到土壤樣品35組（不包含4組平行樣）。檢測(cè)指標(biāo)包括：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中表1建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值與管制值45項(xiàng)基本項(xiàng)目+常規(guī)測(cè)試項(xiàng)目pH+地塊關(guān)注污染物石油烴（C10-C40）共計(jì)47項(xiàng)。其中檢出因子為：汞、砷、鎳、銅、鎘、鉛、石油烴（C10-C40）、pH、苯、甲苯、乙苯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、?，均未超標(biāo)，其余檢測(cè)因子均未檢出。檢測(cè)數(shù)據(jù)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）以及其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中第一類用地標(biāo)準(zhǔn)中的篩選值。
本次調(diào)查共設(shè)置4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)位），共取到地下水樣品5組（包含1組平行樣）檢測(cè)指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1常規(guī)指標(biāo)（微生物及放射性指標(biāo)除外）及石油烴（C10-C40）共36項(xiàng)。檢出指標(biāo)為檢測(cè)結(jié)果顯示，檢出的污染物除溶解性總固體、總硬度、硫酸鹽外均未超出GB/T 14848-2017中的IV類水標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。
綜上，五金機(jī)電城建設(shè)項(xiàng)目地塊土壤檢測(cè)數(shù)據(jù)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地篩選值要求，不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，滿足規(guī)劃用途要求。
