火車站南廣場(chǎng)核心區(qū)出讓地塊位于淄博市張店區(qū)車站街道淄博火車站東南，王舍路以南，地塊中心坐標(biāo)為E118.050550°，N36.782654°，地塊面積15383m²，土地使用權(quán)人目前為淄博市張店區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及車站街道華泰村。
       根據(jù)歷史變革情況，地塊可分為三部分，地塊西側(cè)1991年前為空閑地，1991后淄博泰光電力器材廠在此成立，生產(chǎn)復(fù)合型絕緣子，2008年企業(yè)搬遷，2011年山東同金復(fù)合材料有限公司使用其原有廠房，從事絕緣引拔棒的生產(chǎn)與銷售，2018年企業(yè)拆遷；地塊中心部分最早為荒地后改為廣場(chǎng)，2019年隨周邊區(qū)域拆遷，廣場(chǎng)也一并拆除；地塊東側(cè)部分為豬龍河?xùn)|支流河道及河堤，2019年隨著周邊區(qū)域拆遷，河道填平。隨著地塊建筑物拆除后閑置至今，無(wú)其他建構(gòu)筑物建造。地塊規(guī)劃為居住用地。
       依據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條第二款規(guī)定“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”的相關(guān)要求，該地塊應(yīng)開展土壤污染狀況調(diào)查，為此，淄博火車站南廣場(chǎng)片區(qū)建設(shè)指揮部辦公室于委托山東典圖生態(tài)環(huán)境工程有限公司對(duì)本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查。
       調(diào)查單位接受委托后立即成立項(xiàng)目組，制定調(diào)查工作計(jì)劃，根據(jù)國(guó)家技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定開展工作，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集及分析、人員訪談等方式對(duì)地塊的土壤污染狀況進(jìn)行了調(diào)查，然后依據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析開展了現(xiàn)場(chǎng)采樣和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)分析等工作。
       通過(guò)對(duì)地塊內(nèi)以及周邊區(qū)域污染識(shí)別，本地塊識(shí)別出的關(guān)注污染物包括石油烴（C₁₀~C₄₀）、錳、汞、鎘、六價(jià)鉻、鉛、砷、鋅、鈷、釩、鉬、氟化物、氰化物、氯化物、甲苯、二甲苯、環(huán)氧氯丙烷、苯酚、苯、多環(huán)芳烴共27項(xiàng)。
       本次初步調(diào)查計(jì)劃布設(shè)9個(gè)土壤柱狀樣采樣點(diǎn)位（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)），9個(gè)堆土采樣點(diǎn)位，共取到土壤樣品51組（包含6組平行樣）。檢測(cè)指標(biāo)包括：《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中表1建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值與管制值45項(xiàng)基本項(xiàng)目+常規(guī)測(cè)試項(xiàng)目pH+地塊關(guān)注污染物石油烴（C₁₀-C₄₀）、錳、鋅、鈷、釩、鉬、苯酚、環(huán)氧氯丙烷、水溶性氟化物、氰化物共計(jì)56項(xiàng)。其中檢出因子為：汞、砷、鎘、銅、鉛、鎳、錳、鋅、鈷、釩、鉬、石油烴（C₁₀-C₄₀）、水溶性氟化物13項(xiàng)均未超標(biāo)，其余檢測(cè)因子均未檢出。檢測(cè)數(shù)據(jù)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）以及其他相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中第一類用地標(biāo)準(zhǔn)中的篩選值。
       本次調(diào)查共設(shè)置4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（包含一個(gè)對(duì)照點(diǎn)位），共取到地下水樣品5組（包含1組平行樣）檢測(cè)指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中表1常規(guī)指標(biāo)（微生物及放射性指標(biāo)除外）及石油類+8種多環(huán)芳烴、鎳、鉬、鈷、釩、二甲苯總量、環(huán)氧氯丙烷、苯酚共51項(xiàng)。檢出指標(biāo)為檢測(cè)結(jié)果顯示，檢出的污染物除渾濁度、溶解性總固體、總硬度、硫酸鹽外均未超出GB/T 14848-2017中的IV類水標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。
       綜上，火車站南廣場(chǎng)核心區(qū)出讓地塊土壤檢測(cè)數(shù)據(jù)滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地篩選值要求，不屬于污染地塊，無(wú)需開展詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃。