博山區(qū)中聯(lián)現(xiàn)代智慧商貿(mào)物流樞紐產(chǎn)業(yè)城4#地塊公示

       博山區(qū)中聯(lián)現(xiàn)代智慧商貿(mào)物流樞紐產(chǎn)業(yè)城4#地塊位于淄博市博山區(qū)張博路以東、東環(huán)路以北、孝婦河以西（地塊中心坐標(biāo)為CGCS2000：578648.206，4047774.027），地塊總面積97080平方米，約合145.62畝。該地塊原為孝婦河河灘，1980年前后墊平并陸續(xù)建成多家生產(chǎn)企業(yè)，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，在1980年至2019年之間地塊內(nèi)存在淄博市博山新和特耐有限公司、山東博山化工設(shè)備廠、淄博啟源渣漿泵有限公司等15家生產(chǎn)企業(yè)以及一處加油站，地塊內(nèi)企業(yè)類型以機(jī)械加工、鑄造和耐火材料為主。2020年3月，為適應(yīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃需要地塊內(nèi)所有企業(yè)均進(jìn)行了搬遷，地塊內(nèi)所有建構(gòu)筑物于2020年6月底全部拆除完畢；根據(jù)《淄博市博山區(qū)白塔鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2017-2035年）》，該地塊所在區(qū)域規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地（B1）與公園綠地（G1）。  
       該地塊規(guī)劃一部分為公園與綠地（G1）屬公共管理與公共服務(wù)用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》“第五十九條 用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。目前該地塊及周邊區(qū)域計(jì)劃啟動(dòng)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作，根據(jù)《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》“（十四）嚴(yán)格用地準(zhǔn)入。將建設(shè)用地土壤環(huán)境管理要求納入城市規(guī)劃和供地管理，土地開(kāi)發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求。地方各級(jí)國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃等部門在編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮污染地塊的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，合理確定土地用途。”
       本次調(diào)查采用專業(yè)判斷法布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位22個(gè)（包含對(duì)照點(diǎn)），送檢樣品72個(gè)（包含平行樣），檢測(cè)指標(biāo)包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）表1基本項(xiàng)目45項(xiàng)、pH以及：氟化物、多環(huán)芳烴類、苯酚、石油烴（C10-40）等特征污染物共計(jì)57項(xiàng)；布設(shè)地下水采樣點(diǎn)位5個(gè)（包含對(duì)照點(diǎn)位），監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）常規(guī)35項(xiàng)（放射性和微生物指標(biāo)除外）以及多環(huán)芳烴類、苯酚、石油類等特征污染物共計(jì)45項(xiàng)。
       根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)采樣和實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)結(jié)果，經(jīng)分析該地塊所有土壤檢測(cè)指標(biāo)均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）第二類用地篩選值，滿足當(dāng)前用地規(guī)劃要求，無(wú)需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段，符合地塊當(dāng)前規(guī)劃要求；但S16表層樣品點(diǎn)位鎳、鉛、苯并芘、石油烴，S20點(diǎn)位兩個(gè)樣品鉛，S15點(diǎn)位鎳，S17點(diǎn)位六價(jià)鉻指標(biāo)，雖未超過(guò)第二類用地篩選值，但超過(guò)了第一類用地篩選值。在地下水監(jiān)測(cè)指標(biāo)中，溶解性總固體、總硬度、硫酸鹽、氨氮、耗氧量出現(xiàn)超標(biāo)，超標(biāo)原因與地下水區(qū)域環(huán)境狀況有關(guān)，本次調(diào)查地下水位淺層地下水不開(kāi)發(fā)利用，后期開(kāi)發(fā)利用中地塊內(nèi)地下水不作為飲用水水源，超標(biāo)因子均為一般化學(xué)指標(biāo)，因此無(wú)需開(kāi)展進(jìn)一步的地下水環(huán)境調(diào)查和健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。